新晟 / 2018-09-28
導讀：據西班牙媒體報道，中國投資者近年來越來越熱衷于投資西班牙房產，“黃金移民簽證”的誘惑進一步拉高了投資額。來自西班牙《歐華報》消息，2016年中國人在巴塞羅那購買了893套住房，近半數的“黃金簽證”也都發給了中國人。新晟專家表示，西班牙移民新政的頒發帶動了西班牙房市的暴漲，投資移民西班牙進入最佳時期。
西班牙房價最高漲36%，中介一天賣10套房
據相關數據統計，2017年第二季度，巴塞羅那的房價最高漲了36%，漲幅為馬德里的3倍(10.8%)，均價達到每平米3094歐元。馬德里房價漲幅最大的地區為Usera(14.9%)、Ciudad Lineal (11.9%)、Villa de Vallecas (11.7%) 和Retiro (11.4%)。綜合來看，西班牙全國房價平均漲了2.7%，每平米約為1245歐元。
自西班牙推出“黃金簽證”后，中國人購房移民西班牙的熱情持續高漲。近兩年，中國人的投資主要瞄準了巴塞羅那地區。為了迎合市場經濟發展，巴塞羅那新開近十家主要面向亞洲投資者的房產中介。當地一家房地產中介表示，不少中國人和朋友、家人一起來到巴塞羅那買房，有時候，一天之內就能賣出十套房。中國人主要青睞新房子，大都位于巴塞羅那比較好的地段，而且最好可以拎包入住。
寬松的移民政策帶動西班牙房價水漲船高
新晟專家表示，西班牙房產市場的火爆源自于西班牙寬松移民政策的開放。花50萬歐元購房移民西班牙除了收獲房產高收益，還將獲得自由往來歐洲的身份，全家享受體貼而健全的社會福利，孩子免費接受世界一流的歐洲優質教育，從小擁有多語言的起點優勢，可謂是一舉多得。現如今，擁有一套西班牙房產，成了越來越多中國投資者追逐的目標。
目前西班牙經濟形勢增速喜人，西班牙房地產的投資回報值和回報期都相當可觀，是難得的出手良機。新晟專家建議，投資者應該盡早出手。
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